Immo­bi­li­en­ver­kauf aus Aachen mit Herz

Von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen mit Aixpertise als familiengeführte Immobilienagentur zur Seite.

Immo­bi­li­en­ver­kauf aus Aachen mit Herz

Von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen mit Aixpertise als familiengeführte Immobilienagentur zur Seite.

Wir sind für Sie da - Er­folg­rei­che Immobilien­vermittlung in Aachen​

Bei Real AixState treffen Sie nicht nur auf ein engagiertes und hervorragend ausgebildetes Team von Immobilienmaklern – Sie profitieren vor allem von einem unschlagbaren Vorteil: Wir sind selbst erfahrene Investoren. Das bedeutet für Sie, dass wir den Markt nicht nur von außen kennen, sondern ihn aus eigener Praxis verstehen. Wir wissen, worauf es beim Kauf, Verkauf und bei der Bewertung von Immobilien wirklich ankommt – aus erster Hand.

Unser Team hat bereits zahlreiche eigene Projekte erfolgreich umgesetzt – vom klassischen Wohnungsverkauf bis hin zu komplexen Anlageobjekten. Diese gelebte Erfahrung fließt in jede Beratung ein und macht uns zu einem starken Partner auf Augenhöhe.

Ein weiterer zentraler Vorteil: Jeder unserer Mitarbeiter hat außer dem Immobilienmakler eine weitere Ausbildung. Dadurch vereinen wir Architektur, Steuerrecht und Betriebswirtschaft in einem Team – eine Kombination, die Ihnen einen echten Mehrwert bietet. Ob es um optimierte Verkaufsstrategien, rechtssichere Vertragsgestaltungen oder die Nutzung von Netzwerken mit Banken, Steuerberatern und Notaren geht – wir denken für Sie weiter.

Real AixState ist fundierte Marktkenntnis, strategisches Denken und persönliche Beratung mit Weitblick. Denn unser Anspruch ist nicht nur, Immobilien zu vermitteln – wir schaffen Werte.

Ihren Immo­bilien­wert erhalten Sie von uns - Persönlich, ehrlich und kostenlos!

Das erwartet Sie

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Fundierte Marktanalyse​​

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten und berücksichtigen aktuelle Entwicklungen in Aachen.

Transparente Wertermittlung

Keine Spekulation – Sie erhalten eine realistische Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

Persönliche Beratung

Unsere Experten nehmen sich Zeit für Sie, besprechen Ihre Möglichkeiten und zeigen Ihnen die besten Verkaufschancen auf.

Ihre Vorteile mit uns

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Erfolgreicher Verkauf

Wir vergleichen Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten und berücksichtigen aktuelle Entwicklungen in Aachen.

Professionelle Abwicklung

Lehnen Sie sich zurück – wir kümmern uns um alles, damit Sie Zeit und Nerven sparen.Lehnen Sie sich zurück – wir kümmern uns um alles, damit Sie Zeit und Nerven sparen.

Transparent & unverbindlich

Unsere Bewertung ist für Sie kostenlos und ohne Verpflichtungen.

Unsere Leistungen​

Für Eigentümer: Alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf brauchen

Erbfall– Einfühlsame Verkaufsbegleitung
Ein Erbfall bringt nicht nur emotionale Herausforderungen, sondern oft auch komplexe Entscheidungen mit sich.
Wir unterstützen Sie mit Fingerspitzengefühl, Fachwissen mit besonderer Expertise im Steuerrecht und einer klaren Strategie, um den Verkauf der geerbten Immobilie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Ganz gleich, ob es um die Wertermittlung, die Abstimmung mit Miterben oder den bestmöglichen Verkauf geht - wir stehen Ihnen vertrauensvoll zur Seite und finden gemeinsam die beste Lösung.
Trennung – Fair zur besten Lösung kommen
Eine Trennung ist nie leicht - und die Frage nach der gemeinsamen Immobilie kann die Situation zusätzlich belasten. Als erfahrenes Maklerteam beraten wir Sie unparteiisch und einfühlsam, um eine faire Lösung zu finden. Oft ist ein Verkauf sinnvoll - sei es aus finanziellen oder emotionalen Gründen.
In dieser sensiblen Phase ist Vertrauen besonders wichtig. Wir begleiten beide Seiten objektiv und professionell für einen reibungslosen Ablauf.
Alternativen zum Verkauf gibt es ebenfalls: etwa eine Eigentumsübertragung, Vermietung oder Realteilung.
Welche Option passt, klären wir gemeinsam mit Ihnen.
Mit viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl stehen wir Ihnen diskret zur Seite.
Ihr Energieausweis – Nachgewiesen nachhaltig
Warum ist der Energieausweis wichtig?
Ob Verkauf oder Vermietung - als Eigentümer sind Sie verpflichtet, Interessenten spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser enthält nicht nur den Energieverbrauch Ihres Gebäudes, sondern auch wertvolle Modernisierungsempfehlungen. Vermeiden Sie Bußgelder! Bei fehlendem oder nicht rechtzeitig vorgelegtem Energieausweis drohen Strafen von bis zu 15.000€.
Ruhesitz – Wohnen im idealen Zuhause
Die Entscheidung, sich im Alter zu verkleinern oder die eigene Immobilie zu verkaufen, ist oft emotional. Wir stehen Ihnen mit Einfühlungsvermögen, Fachwissen und einer individuellen Strategie zur Seite. Ob barrierefreies Wohnen, der Umzug in eine kleinere Wohnung oder der Verkauf mit maximalem Gewinn - wir finden die beste Lösung für Sie und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Kapitalanlage – Heute an morgen denken
Wenn Sie daran denken, Ihre Kapitalanlage zu verkaufen, sind Sie bei Real AixState genau richtig. Mit fundiertem Fachwissen aus Steuerrecht und Immobilienwirtschaft sowie modernster Vermarktung über Social Media und unser breites Netzwerk sorgen wir dafür, dass Ihre Kapitalanlage den passenden Käufer findet – schnell, diskret und zum bestmöglichen Preis.
Vertrauen Sie auf ein Team, das nicht nur vermittelt, sondern versteht, was ein Investment wert ist.
Diskrete Vermarktung – Wir leihen Ihnen ein Gesicht
Wir wissen, wie wichtig Privatsphäre beim Verkauf einer Immobilie sein kann. Egal, ob aus persönlichen oder wirtschaftlichen Gründen - wir gewährleisten eine diskrete Vermarktung, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
Ihr Wunsch nach Diskretion steht bei uns an erster Stelle. Wir erstellen ein exklusives Exposé und prüfen potenzielle Käufer im Vorfeld - inklusive Bonitätsnachweis und Verschwiegenheitserklärung. Nur geprüfte Interessenten erhalten Einblick, inklusive Bonitätsprüfung und Verschwiegenheitserklärung. Virtuelle Rundgänge ermöglichen erste Einblicke, Besichtigungen vor Ort erfolgen nur bei echtem Interesse.
360°-Rundgang – Besichtigung von Zuhause
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben wir immer wieder festgestellt, wie anstrengend und zeitraubend Besichtigungstermine für Verkäufer sein können. Besonders, wenn die Immobilie noch bewohnt ist, wird es oft schwierig, jedem Interessenten gerecht zu werden.
Ein 360°-Rundgang bietet potenziellen Käufern einen detaillierten, visuellen Eindruck der Immobilie - ganz ohne Termin und ohne Einblicke in Ihr Privatleben. So bleibt der Verkaufsprozess für Sie entspannt und gleichzeitig effektiv.
Und das Beste: Potenzielle Interessenten können immer wieder kommen, schon einmal die Einrichtung planen und Ihren Angehörigen ihr Traumobjekt zeigen.
Home Staging – Stilvoll möbiliert zum Verkauf
Home Staging bedeutet, Ihre Immobilie gezielt und ansprechend in Szene zu setzen, um den besten Eindruck bei potenziellen Käufern zu hinterlassen. Dabei geht es nicht nur um Dekoration - wir steigern die Attraktivität Ihrer Räume und erhöhen somit auch den Wert Ihrer Immobilie. Dies machen wir mit einem Set aus Ausstellungsmöbeln aus unserem Lager, die wir in Ihre Immobilie einstellen können. Somit geben wir jedem Interessenten ein wunderbares Raumgefühl mit.
Mit unserer Erfahrung und Expertise sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint und sich schneller verkaufen lässt. Wir helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen - und das auf eine stressfreie und ehrliche Weise.

Warum Real AixState?

Unser erfahrenes Team bietet professionelle Unterstützung in allen Phasen Ihrer Immobilientransaktionen in Aachen. Unsere Prozesse sind verständlich und nachvollziehbar, um eine offene und vertrauenswürdige Zusammenarbeit sicherzustellen. Für uns stehen Professionalität und Ehrlichkeit an höchster Stelle. Mit diesen Werten und einer umfangreichen Marktkenntnis überzeugen wir in unserer Arbeit.

Jedes Teammitglied bringt nicht nur Expertise, sondern auch Leidenschaft und Engagement mit, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Immobilien Angebote

Immobilienübersicht

Insgesamt wurden 13 Immobilien gefunden.

TitelbildNeu
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52062
Wohnfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis
98.000,00 €
Status2
Objektaufbereitung
Status
Aktiv
Letzte Aktion
11.10.2025
Ort
Aachen
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl
2
Befeuerung
Gas
TitelbildNeu
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52062
Wohnfläche
ca. 103 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
429.000,00 €
Status2
Objektaufbereitung
Status
Aktiv
Letzte Aktion
11.10.2025
Ort
Aachen / Mitte
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl
2
Befeuerung
Gas
Titelbild
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52134
Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstücksgröße
ca. 76 m²
Nutzfläche
ca. 3 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000,00 €
Status2
Vermarktung
Status
Aktiv
Rundgang vorhanden + eingepflegt
Ja
Letzte Aktion
10.10.2025
Ort
Herzogenrath / Kohlscheid
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Erdgas
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
TitelbildTop Angebot
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52224
Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.875 m²
Nutzfläche
ca. 243 m²
Anzahl Zimmer
8
Kaufpreis
499.000,00 €
Status2
Vermarktung
Status
Aktiv
Rundgang vorhanden + eingepflegt
Ja
Letzte Aktion
06.10.2025
Ort
Stolberg (Rheinland)
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Etagenzahl
3
Befeuerung
Gas
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz, 2 Garagen
LuftbildTop Angebot
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52477
Grundstücksgröße
ca. 674 m²
Kaufpreis
99.000,00 €
Status2
Vermarktung
Status
Aktiv
Letzte Aktion
24.09.2025
Ort
Alsdorf
Ankommen und sofort wohlfühlenNeu
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52224
Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstücksgröße
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 26 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
240.000,00 €
Status2
Vermarktung
Status
Aktiv
Rundgang vorhanden + eingepflegt
Ja
Letzte Aktion
11.10.2025
Ort
Stolberg (Rheinland) / Vicht
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Etagenzahl
2
Befeuerung
Öl
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz

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Kunden­stimmen

Ihre Vorteile auf einen Blick

Persönliche Betreuung durch erfahrene Immobilienprofis

Maximale Transparenz während des gesamten Verkaufsprozesses

Innovative Vermarktung mit Fokus auf digitale und emotionale Käuferansprache

Präzise Immobilienbewertung für den Aachener Markt

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Ihre Immobilie verdient die beste Betreuung. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt machen, mit einer unverbindlichen Bewertung, die Ihnen alle Möglichkeiten aufzeigt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Benjamin
Thimm

Mit einem abgeschlossenen Studium im Finanz- und Steuerrecht sowie langjähriger Tätigkeit im Finanzamt bringt Benjamin Thimm besondere Expertise in steuerlichen Aspekten des Immobilienverkaufs ein. Sein umfangreiches Netzwerk aus Banken, Notariaten und Steuerbüros unterstützt einen reibungslosen Ablauf von der Auftragserteilung bis zum Notartermin. Als Diplom-Finanzwirt und erfahrener Immobilienmakler in Aachen sorgt er für eine präzise finanzielle Planung und erfolgreiche Immobilienverkäufe.

Josua
Thimm

Josua Thimm koordiniert Projekte im Bereich energetischer Sanierung und verfügt über ein umfangreiches Netzwerk aus Architekten, Handwerksbetrieben und Gutachtern. Seine Erfahrung fließt in die umfassende Immobilienbewertung ein, wodurch er maßgeblich zum Erfolg unserer Immobilienverkäufe in Aachen beiträgt. Als Arzt und Immobilienmakler verbindet er technisches Wissen mit Marktkenntnis.

Artur
Bäcker

Seit nahezu Beginn ein unverzichtbarer Teil unseres Teams, fokussiert sich Artur Bäcker auf die sorgfältige Aufbereitung der Immobilienpräsentation und exklusive Kundenbetreuung. Er begleitet den Verkaufsprozess von der ersten Immobilienaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe und stärkt unsere Marketingstrategien sowie unseren Social-Media-Auftritt. Seine Qualifikationen als Betriebswirt, Wirtschaftspsychologe und Immobilienmakler (IHK) machen ihn zu einem kompetenten Ansprechpartner für Ihren Immobilienverkauf in Aachen.

Regine Crevecoeur

Regine Crevecoeur bereichert unser Team seit Anfang 2024 mit ihrer Expertise als Dipl.-Architektin. Sie unterstützt bei der Bewertung der Immobilie, dem perspektivischen Entwicklungspotential sowie der Einbindung unserer Netzwerkpartner. Ihre Erfahrung in der Projektentwicklung trägt maßgeblich zur erfolgreichen Vermarktung von Immobilien in Aachen bei.

Eva Thimm

Eva Thimm bringt ihre Leidenschaft für Ästhetik und Funktionalität in jedes Projekt ein und sorgt dafür, dass Immobilien optimal präsentiert werden. Durch ihre kreative Herangehensweise und ihr Auge für Details schafft sie Wohnräume, die nicht nur ansprechend, sondern auch verkaufsfördernd sind. Ihre Fähigkeit, Potenziale zu erkennen und gezielt zu nutzen, macht sie zu einer wertvollen Unterstützung in unserem Team.

Volker Thimm

Als Senior im Unternehmen ist Volker Thimm ein Experte für strukturiertes Projektmanagement. Mit Kernkompetenzen in Mathematik, Physik und Informatik bringt er Projekte gezielt und systematisch voran. Seine jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich garantiert eine präzise und erfolgreiche Umsetzung jedes Projekts in Aachen.

Ruth McClellan

Ruth McClellan verstärkt unser Team seit 2024 und bringt wertvolles Know-how aus ihrem Studium der Immobilienwirtschaft mit. Durch ihr Engagement in der Immobilienakquise trägt sie entscheidend zur Weiterentwicklung und Optimierung unseres Portfolios bei. Mit ihrer soliden Ausbildung und engagierten Art ist sie eine unschätzbare Bereicherung für unser Team.