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Neuanfang gestalten
Ihr Immobilienverkauf im Scheidungsfall: Vertrauen, Fairness und Erfolg mit dem Team der Real AixState GmbH
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Ihr Immobilienverkauf im Scheidungsfall: Vertrauen, Fairness und Erfolg mit dem Team der Real AixState GmbH
Schwierige (Ent-)Scheidung? Wir sind für Sie da.
Die Entscheidung, sich zu trennen, ist nie einfach, und die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert, kann zusätzlich belasten. Als erfahrenes Maklerteam bieten wir Ihnen eine unparteiische und ganzheitliche Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, Ihnen während dieser schwierigen Phase professionelle Unterstützung zu bieten und eine einvernehmliche Lösung zu finden.
In einer Situation der Scheidung oder Trennung können verschiedene Gründe dazu führen, dass der Verkauf einer Immobilie angestrebt wird. Oft wird den ehemaligen Partnern bewusst, dass die gemeinsame Finanzierung oder die Deckung der laufenden Betriebskosten nicht mehr machbar ist, insbesondere wenn einer bereits ausgezogen ist. Außerdem spielen oft emotionale Faktoren eine wichtige Rolle.
Die Frage, welcher Immobilienmakler beauftragt werden soll, stellt sich in diesem Kontext. Es entsteht die Unsicherheit, ob der Immobilienmakler, insbesondere wenn er vom anderen Ehepartner empfohlen wird, parteiisch sein könnte. Im Trennungsfall ist das gegenseitige Vertrauen oft erschüttert. Eine Möglichkeit besteht darin, sich auf einen gemeinsamen Immobilienmakler zu einigen, dem beide ehemaligen Partner vertrauen und der sich in ihre Situation einfühlen kann. Hierbei kann eine Interessenabwägung durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass beide Parteien zufrieden mit dem Verkauf sind. Bei Bedenken bei der Auswahl eines Immobilienmaklers können Referenzen und Qualifikationen auf seriösen Bewertungsportalen wie www.immobilienscout24.de überprüft werden.
Zusätzlich gibt es Optionen für die Entscheidung bezüglich der gemeinsamen Immobilie nach einer Scheidung. Eine Möglichkeit ist, dass einer der Partner im Haus bleibt, während der andere auszieht.
Eine Eigentumsübertragung erfolgt dabei basierend auf dem Marktwert und dem beurkundeten Eigentumsanteil. Alternativ kann die Immobilie auf die gemeinsamen Kinder übertragen werden, jedoch müssen hierbei rechtliche Aspekte, wie zum Beispiel die Zustimmung des Vormundschaftsgerichts, berücksichtigt werden.
Eine weitere Option ist die “Realteilung”, bei der die Immobilie in zwei getrennte Wohnungen umgewandelt wird. Alternativ kann die Immobilie vermietet oder verkauft werden. Ein objektiver Immobilienmakler kann dabei helfen, einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und mögliche Konflikte zu minimieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass die finanzielle Situation im Rahmen der Scheidung eine wesentliche Rolle spielt, und die Entscheidungen sollten im besten Interesse beider Parteien getroffen werden. Bei Unsicherheiten ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und die Interessen beider Parteien zu wahren.
In der Vermarktung dieser Immobilien, sowie der Kommunikation mit beiden Parteien haben wir viel Erfahrung. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Referenzen in diesem Bereich vor.
Unsere Diensleistungen für Sie im Überblick
Persönliche und unparteiische Betreuung
Sie erhalten eine individuelle und unabhängige Betreuung durch den gesamten Prozess, um die bestmögliche Lösung für beide Parteien zu finden.
Umfassende Beratung
Neben der Immobilienbewertung werden auch steuerliche Aspekte, die in Scheidungsfällen von großer Bedeutung sind, berücksichtigt.
Einvernehmliche Lösungswege
Gemeinsam suchen wir nach Lösungen, die für beide Parteien akzeptabel sind.
Neutrale und professionelle Vermittlung
Sie profitieren von unserer Fähigkeit, nicht nur zwischen Ihnen und potenziellen Käufern zu vermitteln, sondern auch zwischen den bereits eingeschalteten Anwälten, falls erforderlich.
Immobilienbewertung
Ihre Immobilie wird von unseren IHK-zertifizierten Immobilienmaklern fair und objektiv bewertet.
Suche nach einer neuen Immobilie
Falls gewünscht, unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Kompetente Ansprechpartner
Sie erhalten Unterstützung von verlässlichen Beratern mit umfangreicher lokaler Marktexpertise.
Erfahrung und Netzwerk
Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten für Familienrecht haben wir zahlreiche Trennungsimmobilien erfolgreich betreut und begleitet.
Unsere Erfahrung zeigt, dass wir selbst in den kompliziertesten und herausforderndsten Situationen erfolgreich und effizient Lösungen umsetzen. Wir haben bereits zahlreiche verfahrene Fälle erfolgreich gelöst und drohende Zwangsversteigerungen abgewendet. Unsere fundierte Expertise und unsere präzise Vorgehensweise haben es uns ermöglicht, auch in schwierigen Lagen konstruktive Lösungen zu finden und Ihre Immobilie in sicheren Händen zu wissen.
Durch unser Netzwerk von Fachanwälten, Steuerberatern und Finanzierungsexperten können wir Ihnen ganzheitliche Unterstützung bieten und sicherstellen, dass alle Aspekte Ihrer Situation berücksichtigt werden. Unser umfassendes Netzwerk steht Ihnen bei Bedarf in dieser herausfordernden Phase gerne zur Seite.
Unser Engagement für Ihre Sache und unsere nachweislichen Erfolge bei der Vermeidung von Zwangsversteigerungen zeigen, dass Sie bei uns auf einen zuverlässigen und kompetenten Partner zählen können. Vertrauen Sie darauf, dass wir Ihre Immobilie mit größter Sorgfalt behandeln, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
Auf einen Blick
- Gemeinsame Entscheidung bei der Wahl des Immobilienmaklers: Im Scheidungsfall ist es ratsam, sich auf einen Immobilienmakler zu einigen, dem beide Parteien vertrauen können. Dies minimiert potenzielle Parteilichkeit und schafft eine vertrauensvolle Basis für den Verkaufsprozess.
- Interessenabwägung für Zufriedenheit beider Parteien: Der Immobilienverkauf nach einer Scheidung erfordert eine sorgfältige Interessenabwägung, um sicherzustellen, dass beide ehemaligen Partner zufrieden aus dem Verkauf hervorgehen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei unterstützen.
- Vielfältige Optionen für die Immobilienaufteilung: Es stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter Eigentumsübertragung, Übertragung auf die Kinder, Realteilung, Vermietung oder Verkauf. Die Auswahl sollte auf der veränderten finanziellen Situation und den individuellen Bedürfnissen der Beteiligten basieren.
- Professionelle Begleitung minimiert Konflikte: Die Beauftragung eines objektiven Immobilienmaklers ist entscheidend, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und potenzielle Konflikte zwischen den ehemaligen Partnern zu minimieren. Der Makler kann den Verkaufspreis ermitteln, das Exposé erstellen und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf durchführen.
Fazit für eine saubere Trennung
Ein Hausverkauf bei Scheidung ist, genau wie der Verkauf einer geerbten Immobilie, keine leichte Angelegenheit. Doch in vielen Fällen ist es die unkomplizierteste Lösung, wenn beide Ehepartner sich einig werden. Um die bestmöglichen Resultate beim Verkauf zu erzielen, sollten Sie nicht nur einen Rechtsanwalt hinzuziehen, sondern auch die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler suchen. Wir kennen die Besonderheiten von Immobiliengeschäften und sorgen dafür, dass das Haus nicht unter Wert verkauft wird.
Verlassen Sie sich auf einen neutralen Vertragspartner und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven beim Immobilienverkauf.
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Profitieren Sie von unser umfassenden Marktkenntnis und lassen Sie sich zum Thema Scheidungsimmobilie beraten. Wir beschreiben Ihnen den Prozess Schritt für Schritt und zeigen Ihnen unsere Leistungspakete die uns von anderen Maklern abheben. Wir freuen uns auf Sie.
Kundenstimmen
Für uns stehen Professionalität und Ehrlichkeit an höchster Stelle. Mit diesen Werten und einer umfangreichen Marktkenntnis überzeugen wir in unserer Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich die Rezensionen unserer Kunden an.
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