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Ihr Immobilienverkauf im Scheidungsfall: Vertrauen, Fairness und Erfolg mit dem Team der Real AixState GmbH

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Ihr Immobilienverkauf im Scheidungsfall: Vertrauen, Fairness und Erfolg mit dem Team der Real AixState GmbH

In einer Situation der Scheidung oder Trennung können verschiedene Gründe dazu führen, dass der Verkauf einer Immobilie angestrebt wird. Oft wird den ehemaligen Partnern bewusst, dass die gemeinsame Finanzierung oder die Deckung der laufenden Betriebskosten nicht mehr machbar ist, insbesondere wenn einer bereits ausgezogen ist. Außerdem spielen oft emotionale Faktoren eine wichtige Rolle.

Die Frage, welcher Immobilienmakler beauftragt werden soll, stellt sich in diesem Kontext. Es entsteht die Unsicherheit, ob der Immobilienmakler, insbesondere wenn er vom anderen Ehepartner empfohlen wird, parteiisch sein könnte. Im Trennungsfall ist das gegenseitige Vertrauen oft erschüttert. Eine Möglichkeit besteht darin, sich auf einen gemeinsamen Immobilienmakler zu einigen, dem beide ehemaligen Partner vertrauen und der sich in ihre Situation einfühlen kann. Hierbei kann eine Interessenabwägung durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass beide Parteien zufrieden mit dem Verkauf sind. Bei Bedenken bei der Auswahl eines Immobilienmaklers können Referenzen und Qualifikationen auf seriösen Bewertungsportalen wie www.immobilienscout24.de überprüft werden.

Zusätzlich gibt es Optionen für die Entscheidung bezüglich der gemeinsamen Immobilie nach einer Scheidung. Eine Möglichkeit ist, dass einer der Partner im Haus bleibt, während der andere auszieht. 

 

Eine Eigentumsübertragung erfolgt dabei basierend auf dem Marktwert und dem beurkundeten Eigentumsanteil. Alternativ kann die Immobilie auf die gemeinsamen Kinder übertragen werden, jedoch müssen hierbei rechtliche Aspekte, wie zum Beispiel die Zustimmung des Vormundschaftsgerichts, berücksichtigt werden.

Eine weitere Option ist die “Realteilung”, bei der die Immobilie in zwei getrennte Wohnungen umgewandelt wird. Alternativ kann die Immobilie vermietet oder verkauft werden. Ein objektiver Immobilienmakler kann dabei helfen, einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und mögliche Konflikte zu minimieren.

Es ist wichtig zu beachten, dass die finanzielle Situation im Rahmen der Scheidung eine wesentliche Rolle spielt, und die Entscheidungen sollten im besten Interesse beider Parteien getroffen werden. Bei Unsicherheiten ist es ratsam, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und die Interessen beider Parteien zu wahren. 

In der Vermarktung dieser Immobilien, sowie der Kommunikation mit beiden Parteien haben wir viel Erfahrung. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch. Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Referenzen in diesem Bereich vor.

 

Auf einen Blick

  1. Gemeinsame Entscheidung bei der Wahl des Immobilienmaklers: Im Scheidungsfall ist es ratsam, sich auf einen Immobilienmakler zu einigen, dem beide Parteien vertrauen können. Dies minimiert potenzielle Parteilichkeit und schafft eine vertrauensvolle Basis für den Verkaufsprozess.

  2. Interessenabwägung für Zufriedenheit beider Parteien: Der Immobilienverkauf nach einer Scheidung erfordert eine sorgfältige Interessenabwägung, um sicherzustellen, dass beide ehemaligen Partner zufrieden aus dem Verkauf hervorgehen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann dabei unterstützen.

  3. Vielfältige Optionen für die Immobilienaufteilung: Es stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter Eigentumsübertragung, Übertragung auf die Kinder, Realteilung, Vermietung oder Verkauf. Die Auswahl sollte auf der veränderten finanziellen Situation und den individuellen Bedürfnissen der Beteiligten basieren.

  4. Professionelle Begleitung minimiert Konflikte: Die Beauftragung eines objektiven Immobilienmaklers ist entscheidend, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten und potenzielle Konflikte zwischen den ehemaligen Partnern zu minimieren. Der Makler kann den Verkaufspreis ermitteln, das Exposé erstellen und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf durchführen.

Kundenstimmen

Für uns stehen Professionalität und Ehrlichkeit an höchster Stelle. Mit diesen Werten und einer umfangreichen Marktkenntnis überzeugen wir in unserer Arbeit. Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie sich die Rezensionen unserer Kunden an. 

Надежда Нозадзе
2023-11-23
Ich komme aus der Ukraine und habe zwei kleine Kinder. Anfangs war ich sehr besorgt darüber wie es weitergehen soll. Dank Ihrer Hilfe habe ich aber schnell eine passende Wohnung gefunden und fühle mich jetzt sehr wohl und gut aufgehoben. Vielen Dank für Ihre professionelle Hilfe!
Arcin Kent
2023-11-13
Hallo Herr Thimm, vielen Dank nochmals für Ihre sehr freundliche und kompetente Unterstützung! Menschlich und als Immobilienmakler im Raum Düren/Nörvenich wärmstens zu empfehlen. Viele Grüße Arcin Kent
Shuan Aharash
2023-11-08
Vielen Dank Herr Bäcker war sehr angenehme Besichtigung und hilfsbereit! alle meine Fragen wurden beantwortet, Alles Professionell, Vielen Dank.
Benny Michl
2023-11-08
Sehr Gute Empfehlung und ein Top Team.Auch erstklassige Beratung zum Thema Immobilien Kauf.
Yusuf Özel
2023-10-19
Herr Bäcker hat uns gut beraten.
Kevin S
2023-10-04
Meiner Meinung nach die besten Makler in der Städteregion ! Beraten stets mit viel Sachverstand und Marktkenntnissen. Gerne immer wieder !
Azin Rostampour
2023-09-27
Die Zusammenarbeit mit dem Unternehmen war sehr angenehm und erfolgreich! Mir hat die Kompetenz von Herrn Bäcker sehr gefallen, womit der Austausch auch sehr zielorientiert war!
Sebastian Möhlendick
2023-09-22
Ein selbstbewusstes Auftreten und die Anwendung modernster Technik sind neben der sehr menschlichen Seite die die Werkzeuge von Real Aixstate für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir waren begeistert von der Darstellung unseres Hauses und den umfänglichen Wegen, es an den Markt zu bringen. So viel Leidenschaft beim vielleicht größten Geschäft seines Lebens kann man sich wo anders nur wünschen.
Angelika Rahim
2023-09-03
Herr Bäcker war sehr hilfsbereit. Alle meine Fragen wurden beantwortet. Ich hab mich gut aufgehoben gefühlt! Vielen Dank.
Florian Christoph Mann
2023-08-31
Einwandfreie Betreuung, vielen Dank!

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