Was ist Home Staging?

Home Staging stammt aus den USA der 1970er Jahre. In Deutschland ist der Trend (noch) nicht so verbreitet, die Popularität nimmt jedoch spätestens seit den 2010er Jahren deutlich zu. Das Ziel liegt vor allem in der richtigen Präsentation. Der englische Begriff „to stage“ verdeutlicht in seiner deutschen Übersetzung mit „inszenieren, auführen oder arrangieren“, welche Ziele damit verfolgt verbunden sind: Die Räume einer Immobilie werden so gestaltet und in Szene gesetzt, dass Sie bei den potenziellen Käufer:innen direkt ein Gefühl von Wohnlichkeit, Gemütlichkeit und Geborgenheit auslösen – und diese somit häufig auch bereit sind, einen höheren Preis für die Immobilie zu zahlen. Um dieses Gefühl zu erzeugen, gilt es vor allem, den ersten Eindruck zu optimieren: Dies beinhaltet ebenso eine ordentliche Entrümpelung und Grundreinigung der Immobilie, wie eine professionelle Ausstattung mit Möbeln, Lichtelementen und Farbakzenten.

Vorteile für die Käufer:innen

Wenn Sie nun als potenzielle Käufer:innen auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden Sie alleine in den gängigen Immobilienportalen wahrscheinlich mehrere Optionen, die für Sie in Fragen kämen. Ist eine dieser Optionen allerdings mit professionellem Home Staging in Szene gesetzt, werden Sie diese ziemlich sicher mit in Ihre engere Auswahl nehmen – der Grund: Sie können sich vorstellen, wie die Räume aussehen können. Wie sie die Immobilie in ein Zuhause verwandeln können. Welche Möbel vielleicht ihren Platz finden können, wie das Lichtkonzept aussehen könnte und welche Farben sich in welchen Räumen gut machen. Home Staging hilft Ihnen bei der Visualisierung und lässt Ihren Immobilientraum mit jedem Detail mehr zur Realität werden.

Vorteile für die Verkäufer:innen

Was Home Staging an Vorteilen für die potenziellen Käufer:innen bringt, merken Sie auch als Verkäufer:in. Studien der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V.) haben ergeben, dass Sie zum einen den Verkauf Ihrer Immobilie deutlich beschleunigen können. So sind mehr als die Hälfte der mit Home Staging vermarkteten Objekte innerhalb von maximal vier Wochen verkauft. Zum anderen erzielen Sie als Verkäufer:in in knapp der Hälfte der Fälle Preissteigerungen des Verkaufspreises zwischen 5 und 15 Prozent über dem Angebotspreis. Es lohnt sich also, Ihre Immobilie im Verkaufsprozess professionell mit Home Staging zu präsentieren – da kommen wir von Real AixState ins Spiel.

Home Staging mit Real AixState

Weil wir von Real AixState hundertprozentig von den Möglichkeiten und Vorteilen für Käufer:innen und Verkäufer:innen überzeugt sind, bieten wir Ihnen als Verkäufer:in einer Immobilie ein Home Staging Paket als inklusive Leistung an.

Wir möchten, dass Sie als Verkäufer:in sich wohlfühlen und Ihre Immobilie nach besten Möglichkeiten präsentieren und darstellen können. So kann Ihr Objekt den schnellsten Weg zu seinen neuen Besitzer:innen finden und dort den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. Schließlich soll Ihre Immobilie ein neues Zuhause werden. Ein Ort, der mit neuem Leben gefüllt werden kann – ein Ort, der Identifikation und Lebensgefühl, Gemütlichkeit und Geborgenheit verbindet.

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